當(dāng)我們進(jìn)行別墅舊房裝修的時(shí)候，經(jīng)常會遇到如下問題：別墅舊房裝修需要考慮哪些情況?別墅舊房裝修怎樣好?沒有過這方面裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友肯定一頭霧水。別墅舊房裝修二居室三居室家裝那么容易，同樣我們也不能喪失買別墅的心愿，那么我們應(yīng)該怎樣花最少的錢，裝飾出最滿意的房子？下面就由小編為大家來介紹別墅裝修怎樣才能更省錢以及別墅舊房裝修怎樣好。
別墅舊房裝修怎樣好：
1、要做整體規(guī)劃。 這個規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。 一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
2、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。 在沒有圖紙的情況下，我建議:有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
3、是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預(yù)算。這個太普遍了。我覺得裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
別墅舊房裝修需要考慮的情況：
1、裝修期間天氣怎樣：地面有沒有泥濘?下雨還是下雪?冷熱度如何?要記住改造房子是需要長時(shí)間待在屋里，就是說炎熱夏天的時(shí)候，需要整天開空調(diào)，太浪費(fèi)資源。在寒冷的冬天要是掀掉屋頂會凍壞大家。解決的辦法：如果想在冬季前把廚房改造好，最晚應(yīng)在八月底到九月初期間對廚房設(shè)計(jì)。總承包商可以用膠合板構(gòu)建一個絕緣塵門防止房子灰塵堆積漏氣，還能夠保護(hù)一些房主的隱私。
2、裝修需要花費(fèi)多少時(shí)間：花時(shí)間的有櫥柜 、許可證、 檢驗(yàn)、 構(gòu)建定制，而且辦好時(shí)間并不確定。拿到許可證每所城市不同，幾天到12個星期都有可能。解決辦法：做計(jì)劃和估價(jià)時(shí)，從設(shè)計(jì)師哪里了解一下拿到許可證需要多久。還有一點(diǎn)很重要就是保證和工人經(jīng)常聯(lián)系。
3、多長時(shí)間能收到訂購的材料：比如你希望有德國出口的新冰箱，或意大利進(jìn)口的瓷磚?就要等上三個月，而工人就會面臨停工的情況。解決辦法：在訂購材料時(shí)要清楚送達(dá)時(shí)間。材料的選擇可以靈活一些，不用執(zhí)著于某一種，也許會有更好的選擇。
別墅裝修怎樣才能更省錢
一、在別墅設(shè)計(jì)上如何做到省錢：
購買別墅后應(yīng)多選擇幾家有別墅設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)的裝飾公司，采取競標(biāo)的方法，分別把自己對別墅的功能要求和風(fēng)格要求談清楚，一定要在未交設(shè)計(jì)定金或設(shè)計(jì)費(fèi)之前讓設(shè)計(jì)師拿出別墅平面設(shè)計(jì)方案和一兩張自己最關(guān)心房屋位置的效果圖。細(xì)心觀察哪個公司或設(shè)計(jì)師對自己的別墅設(shè)計(jì)最認(rèn)真、最細(xì)致以及方案設(shè)計(jì)的最新穎，哪個公司所收取的設(shè)計(jì)費(fèi)最低，做到貨比三家心中有數(shù)。
二、在別墅施工上認(rèn)真考察：
在別墅設(shè)計(jì)方案確定之后，首先可以考察設(shè)計(jì)單位的施工能力，抽查該單位別墅施工現(xiàn)場。觀察一下施工現(xiàn)場瓦工、木工、油工、水暖工、電工的施工質(zhì)量、施工材料以及施工人員的素質(zhì)。約談給您將來施工的現(xiàn)在負(fù)責(zé)人或工長，有個初步的感官認(rèn)識并讓該公司工程部拿出您家別墅施工的組織計(jì)劃。
三、在施工材料及單項(xiàng)報(bào)價(jià)上考察：
每個裝飾公司都有自己一套完整的報(bào)價(jià)系統(tǒng)，客戶可以在每個施工項(xiàng)目單價(jià)上進(jìn)行價(jià)格比較，如瓦工、木工、油工、水暖工、電工以及木制作工程的單項(xiàng)報(bào)價(jià)單，以及這些工種使用材料的品牌、級別、產(chǎn)地、價(jià)位等。另外在施工工藝上都有那些程序和工藝特點(diǎn)，公司是否有自己的材料配送中心，這些材料是否是廠家直接供應(yīng)等。
四、主材選購與捆綁銷售：
室內(nèi)裝修購買主材的費(fèi)用大約占整個裝修工程的70%左右。主材是指地板、地磚、潔具、燈具、五金、窗簾、家具、智能家居、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、配飾產(chǎn)品等，非裝飾公司現(xiàn)場生產(chǎn)的產(chǎn)品。從目前裝修市場發(fā)展情況來看，這些主材主要是由專業(yè)生產(chǎn)廠家提供，一般的裝飾公司是不能生產(chǎn)這些產(chǎn)品的。有些裝飾公司在與客戶簽訂裝修合同時(shí)，采取裝飾工程是否優(yōu)惠與購買其公司推薦的主材產(chǎn)品掛鉤，采用捆綁銷售的模式，這就要求消費(fèi)者擦亮眼睛看其推薦的主材產(chǎn)品是否與市場銷售的同類產(chǎn)品質(zhì)量相同，價(jià)格是否是廠家直銷的價(jià)格，防止發(fā)生質(zhì)次價(jià)高的情況。
五、工程管理考察：
目前北京市很多家裝公司在接到工程后，采取層層轉(zhuǎn)包的形式施工，也就是大工長在接到公司的工程后收取一部分管理費(fèi)再轉(zhuǎn)包給小工長，小工長再轉(zhuǎn)包給帶班的組長。這樣就會出現(xiàn)報(bào)價(jià)較高、工程質(zhì)量難以保證，工地一但出現(xiàn)問題公司不出面解決，而包工頭又解決不了的尷尬局面。另外在工程管理當(dāng)中公司有無專業(yè)的質(zhì)檢人員，每個工地質(zhì)檢人員應(yīng)該在那個環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收檢查，也是工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。
六、售后服務(wù)的考察：
別墅裝修是一個多項(xiàng)工種，多個部門合作現(xiàn)場施工完成的工程。裝修完工后肯定會有保修和維修的情況發(fā)生，每個公司對工程保修的時(shí)間和報(bào)修后反映的速度是不一樣的。目前國家規(guī)定家裝工程保修兩年（水電、防水、外立面工程保修五年）
別墅裝修注意的五條實(shí)用建議
別墅裝修注意事項(xiàng)一：保證材料安全。
別墅空間很大，內(nèi)置房間也多，一般可以供大家庭共同居住，如果和父母同住，那么首先在裝修浴室的時(shí)候要注意了，特別是上了年紀(jì)的父母，一定要小心浴室的邊角的圓滑度，設(shè)備的高度和整體的方便性等，地板要做防滑，要設(shè)計(jì)必要的扶手硬金屬和玻璃材質(zhì)的材料盡量少用。
別墅裝修注意事項(xiàng)二：安裝置智能家居系統(tǒng)。
通常別墅裝修都會考慮安裝一套智能家居系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)中的安防可以與電視自然切換，控制中心自動轉(zhuǎn)換，比起視頻監(jiān)控更靈活更安全。如果有不法分子侵入或惡意搞破壞，智能家居的安防系統(tǒng)不僅會及時(shí)報(bào)警，而且還能攝錄事發(fā)全過程。如果別墅主人不在家，安防系統(tǒng)還會向小區(qū)撥出電話，實(shí)現(xiàn)對安全的 24 小時(shí)監(jiān)控，全方位保證您的人身財(cái)產(chǎn)安全。
別墅裝修注意事項(xiàng)三：閣樓挑空要慎用。
在層高比較高的別墅里面，如果能隔出一個二層的閣樓，那當(dāng)然是非常別致了，但是這種裝修方式要仔細(xì)慎重考慮，不能單純的追求雅致，安全性還是要放在第一位來考慮的，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的高度和厚度的比例等因素。
別墅裝修注意事項(xiàng)四：電器線路合理布劃。
別墅空間較大，考慮到內(nèi)部外部結(jié)構(gòu)美觀，并且要留有開闊平滑的視覺感受，電器線路要提前布置規(guī)劃。如果別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較特別而且專業(yè)性較強(qiáng)，最好先用電腦模擬電器與插座位置，方便實(shí)際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。
別墅裝修注意事項(xiàng)五：燈具安置合理，滿足多種需求。
別墅客廳的燈光應(yīng)該隨不同用途、場所而變化。智能化系統(tǒng)里配有燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)。能夠依照需求控制光照 , 并且能模擬自然界太陽光的變化 , 住戶只要輕觸開關(guān)或手中的遙控器就可以感受自然光照 , 甚至可以模擬一天中的不同時(shí)段。因?yàn)閯e墅的大空間，所以燈具的布置不能太少，要合理布控，達(dá)到實(shí)用美觀兩不誤。
