日常生活中，當(dāng)消費(fèi)者們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候一定要做好預(yù)算的規(guī)劃，因?yàn)橘I房除了需要支付一筆房款之外，還要準(zhǔn)備一些其他的費(fèi)用，比如房屋維修金、裝修費(fèi)用等等。那么，房屋維修基金可以不交嗎？房屋維修基金如何計(jì)算呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、房屋維修基金可以不交嗎？
不行。根據(jù)規(guī)定：業(yè)主購(gòu)房的時(shí)候維修基金是必須要繳納的。一般情況下，房屋維修基金可以由物業(yè)代收，或者業(yè)主們也可以直接交到開發(fā)公司的工作人員手中。此外，維修基金一般使用在這些地方：公共設(shè)備、物業(yè)公共部位、共用設(shè)施等等，而具體的維修金額要根據(jù)投票權(quán)確定好的分?jǐn)傎M(fèi)用比例來決定。
二、房屋維修基金如何計(jì)算？
1、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，房屋維修基金的計(jì)算公式為：每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積。比例是多層的計(jì)算方法為：購(gòu)房人付百分之一點(diǎn)五，出售人付百分之六；高層：購(gòu)房人付百分之一點(diǎn)五，出售人付百分之十二。
2、購(gòu)房人∶每平方米建筑面積十八元(多、高層相同);出售人：多層每平方米建筑面積七十一點(diǎn)八八元，高層每平方米建筑面積一百四十三點(diǎn)七六元。
3、需要注意的是：房屋維修基金是由所有的業(yè)主一起繳納的，所以屬于所有業(yè)主共有，但一般都是由業(yè)委會(huì)擁有管理的權(quán)利。
編輯總結(jié)：上文給大家介紹了房屋維修基金可以不交以及房屋維修基金如何計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與房屋維修基金有關(guān)的精彩內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站，后續(xù)一定會(huì)呈現(xiàn)出更多與此相關(guān)的內(nèi)容哦！
